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[小学其它] 现在二梯队的老破小还值得买伐？

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发表于 2019-7-16 21:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
预算有限，又一直生活在浦东对其他区不了解，打算买个二梯队的老破小，浦明潍坊或竹园张扬，家有小女还没上幼儿园，最近实地看了一下，房子真是破啊，二居400万左右，快40年的房龄，还要拿在手里等它50高寿，妥妥接盘侠了，作为普通工薪族，有点不甘心啊…又出了什么新政...更晕了…
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发表于 2019-7-16 22:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不值得，住房条件本身还是很重要的
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发表于 2019-7-16 22:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
置换自住还是二套挂户口，有些差别。置换自住慎重些，二套挂户口建议一室户吧，出租养房。
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发表于 2019-7-16 22:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
现在政策不明朗，小学初中双学区稳妥一些，单小学学区风险大。
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发表于 2019-7-16 22:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
绝对不值得！人家卖不动的苦，你竟然还准备去接盘
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发表于 2019-7-16 22:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
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发表于 2019-7-16 22:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
还是再等等政策吧
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suirs
发表于 2019-7-16 22:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
同纠结 要不要买学区房
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发表于 2019-7-16 22:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
有400万预算可以去买明珠一室户。浦明潍坊二房只要320万左右，竹园张扬不清楚。
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发表于 2019-7-16 22:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
alexmmm1981 发表于 2019-07-16 22:35
绝对不值得！人家卖不动的苦，你竟然还准备去接盘

是不是应该买一梯队？
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发表于 2019-7-16 22:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
新政出来，观望
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发表于 2019-7-16 23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
一梯队一室户挂户口好了  除非有自助打算   
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发表于 2019-7-16 23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
同观望中………
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发表于 2019-7-16 23:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
一室户挤一挤，等孩子大一点再置换。家底子薄就不可能一步到位。关键是想好要不要买学区房
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发表于 2019-7-16 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
同样纠结，不想做击鼓传花最后一棒
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发表于 2019-7-17 00:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海黄浦区
同纠结，我看的世纪公园附近，自己房子都挂牌了，第二天就出来政策，纠结
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发表于 2019-7-17 01:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
潍坊浦明又没有风险，还怕划到明珠去？
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发表于 2019-7-17 06:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
每日一针鸡血 发表于 2019-07-16 22:32
现在政策不明朗，小学初中双学区稳妥一些，单小学学区风险大。

新政下 双学区 不可能会便宜 大家都想保险
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发表于 2019-7-17 06:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买浦明等区域内摇号倒是不亏
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发表于 2019-7-17 07:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
坐等新政策
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发表于 2019-7-17 07:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买个更小的纯挂户口好了，自住条件太差（这里的差指的是太小逼仄），对娃的心理多少也会有影响。
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发表于 2019-7-17 07:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
咚咚咚咚 发表于 2019-07-16 23:14
同样纠结，不想做击鼓传花最后一棒

我们也是怕最后一棒
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发表于 2019-7-17 07:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
选择观望。目前国家肯定是打压学区房的。总觉得不能因为民办摇号再把学区房抬起来。这不是自己打脸吗。
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发表于 2019-7-17 07:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
每日一针鸡血 发表于 2019-07-16 22:32
现在政策不明朗，小学初中双学区稳妥一些，单小学学区风险大。

我反而觉得初中不要急着买，等她家十年后上初中不定变成什么样子，先买小学稳妥
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发表于 2019-7-17 08:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
买小的出租来的划算。
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发表于 2019-7-17 08:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Hemiaomiao 发表于 2019-07-17 07:48
我反而觉得初中不要急着买，等她家十年后上初中不定变成什么样子，先买小学稳妥

同意，同在看学区中，按各家情况来，不纠结
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发表于 2019-7-17 08:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
同等新政看
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发表于 2019-7-17 08:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
其实一直说老破小，破的问题是可以解决的。装修改造一下就可以，市中心一室半租金5000-6000没问题的。谁都不想买老破小，但是市中心大的新的都是千万级别起步，而且基本都是二套了，首付7成7百多万现金，穷啊。等有了钱淡水湾走起
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发表于 2019-7-17 09:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
还没上幼儿园就再等等，明年年初就出了
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发表于 2019-7-17 12:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
熙熙妈妈0119 发表于 2019-07-17 08:58
其实一直说老破小，破的问题是可以解决的。装修改造一下就可以，市中心一室半租金5000-6000没问题的。谁都不想买老破小，但是市中心大的新的都是千万级别起步，而且基本都是二套了，首付7成7百多万现金，穷啊。等有了钱淡水湾走起

确实，感觉很多人说话口气很牛啊
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发表于 2019-7-17 13:10 | 显示全部楼层 来自： 上海
钱多可以搞一下
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 楼主| 发表于 2019-7-18 08:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
ytyshufe 发表于 2019-07-16 22:26
置换自住还是二套挂户口，有些差别。置换自住慎重些，二套挂户口建议一室户吧，出租养房。

二套，买一室的又怕以后没法住
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发表于 2019-10-30 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
刚买了浦明潍坊的老破小，二室60多平，打算改成三房自住～～～
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发表于 2019-11-10 13:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海奉贤区
JasonWoo 发表于 2019-10-30 23:14
刚买了浦明潍坊的老破小，二室60多平，打算改成三房自住～～～

价格多少呢？
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发表于 2019-11-10 18:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
JasonWoo 发表于 2019-10-30 23:14
刚买了浦明潍坊的老破小，二室60多平，打算改成三房自住～～～

可以改，老房子反到得房率高
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